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EDILIZIA (Permessi di Costruire, SCIA, Attività edilizia libera) - Arch. Chiara PUTTINI

PAESAGGISTICHE - PIANI AZIENDALI - PIANI ATTUATIVI - Arch.Laura NANNI

EDILIZIA (Permessi di Costruire, SCIA, Attività edilizia libera) - Arch. Giorgia PRETOLANI

ACCERTAMENTI CONFORMITA' - ILLECITI EDILIZI - VINCOLO IDROGEOLOGICO - Ing. Riccardo FANTAPPIE'

Modalità di richiesta

La realizzazione dell'intervento è subordinata alla presentazione di segnalazione certificata di inizio attività, preceduta se l'area risulta gravata da vincoli, dall'ottenimento delle necessarie autorizzazioni ai fini del vincolo paesaggistico ed idrogeologico.

Requisiti del richiedente

L 'art. 32 comma 3) e 4) del vigente Regolamento Urbanistico disciplinano l'utilizzo per fini residenziali di edifici ad uso agricolo e non.

E' possibile utilizzare a tale scopo gli immobili agricoli e non solo se ricadenti nell'area di pertinenza edilizia di una abitazione non agricola esistente. Potranno tuttavia acquisire la destinazione d'uso residenziale se accorpati all'unità abitativa di riferimento per una superficie utile lora non superiore a quella di detta unità abitativa e senza dar luogo, sulla base di apposito atto unilaterale d'obbligo, alla costituzione di nuove unità immobiliari per un periodo di almeno 30 anni.

Documentazione da presentare

Tutta la documentazione necessaria per la presenteazione di SCIA e se l'area è vincolata per l'ottenimento di autorizzazione paesaggistica e idrogeologica.

Iter procedura

Quella prevista all'art. 84 della L.R.1/2005 e s.m.i

Costi

Diritti di segreteria di cui alla Delibera G.M. 121/2011

Tempi

Confronta disciplina di cui all'art.84 della L.R. 1/2005

Avvertenze


La sottoscrizione dell'atto unilaterale d'obbligo disciplinante i tempi e le modalità di uso dei locali oggetto di accorpamento potrà essere effettuata, a discrezione della proprietà, previa autentica delle firme da parte di notaio o previa autentica da parte del Segretario Comunale. Ove si intenda avvalersi dell'autentica da parte del Segretario Comunale, all'ufficio dovrà pervinire lo schema di atto disponibile in rete, opportunamente precompilato. All'esito positivo delle verifiche d'Ufficio, potrà procedersi alla sua sottoscrizione.
La sottoscrizione dell'atto unilaterale d'obbligo è subordinata al pagamento dei diritti di rogito e imposte di registro e trascrizione alla Conservatoria dei Registri Immobiliari.

Normativa di riferimento

L.R. 1/2005 e s.m.i , Regolamento Urbanistico 

Riferimenti e contatti

Ufficio
U.O.A. (Unità operativa autonoma) - Urbanistica Edilizia
Referente
Anna Masoni
Responsabile
Arch. Nicola D'Onofrio
Indirizzo
Piazza della Vittoria, 1 - 50012 Bagno a Ripoli
Tel
0556390225
Fax
0556390237
E-mail
anna.masoni@comune.bagno-a-ripoli.fi.it
Orario di apertura
Lunedì 11.00 - 13:00; Giovedì 14.30 - 18:00. I tecnici ricevono su appuntamento

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